miércoles, mayo 22

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Alquileres: cuáles son los inmuebles con mayor rentabilidad en CABA
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Alquileres: cuáles son los inmuebles con mayor rentabilidad en CABA

Los departamentos usados de tres ambientes, son los que brindan la reta bruta anual más alta, ya que alcanzan al 4,68%. El promedio de la rentabilidad bruta anual de los departamentos usados de 1 a 4 ambientes alcanzó el 4,50% en abril, según un informe de Reporte Inmobiliario. El dato surge de la comparación de los valores medios de las 2.293 unidades en oferta de alquiler formal en pesos, publicada a través de buscadores de internet. Ahora bien, dentro de los barrios de la Ciudad de Buenos Aires, dónde más conviene invertir a la hora de comprar para alquilar, hay ciertas zonas que se destacan. Dentro del universo de departamentos de un ambiente, los barrios con la mayor rentabilidad bruta anual son Tribunales, Once, Monserrat, Floresta y Villa Luro. Se trat...
La VTV aumentó casi un 80% en CABA: cuánto sale el trámite y qué vehículos están exentos
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La VTV aumentó casi un 80% en CABA: cuánto sale el trámite y qué vehículos están exentos

Las nuevas tarifas comenzaron a regir desde este lunes. Paso a paso, cómo realizar el trámite El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires aumentó desde este lunes un 77 por ciento el trámite para realizar la Verificación Técnica Vehicular (VTV), mediante la Resolución 24 del Ministerio de Infraestructura porteño, publicada en el Boletín Oficial. Hasta el comienzo de esta semana, el valor de la tarifa de la VTV para automóviles era de $21.477,44, en tanto que las motos debían abonar $8.075,34. En ambos casos, se incluye el impuesto al valor agregado (IVA) y el monto correspondiente al precio del arancel, que ascendía a los $2.374,86. En este sentido, la Dirección General Gestión de Servicios de Movilidad, dependiente de la Subsecretaría de Gestión de la Movilidad, ...
Patentes en CABA: de cuánto será el aumento y cómo impacta la actualización del tope
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Patentes en CABA: de cuánto será el aumento y cómo impacta la actualización del tope

La norma, aprobada en la Legislatura porteña, afectará directamente a 650.000 personas con vehículos radicados en la Ciudad; todos los detalles del nuevo funcionamiento Después de varios meses sin actividad en el recinto, la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires se reunió en una sesión ordinaria donde aprobó la actualización del monto a abonar por el servicio de Alumbrado, Barrido y Limpieza (ABL), impuesto inmobiliario y patentes. La modificación contó con 38 votos positivos y 20 negativos. El objetivo, tal y como fuentes del Gobierno porteño le indicaron a LA NACION, fue “actualizar por inflación los montos de los impuestos patrimoniales, que estaban topeados” hasta ayer. Las alícuotas a pagar en concepto de patente no fueron modificadas sino que lo que se alteró es el tope...
En CABA, en apenas un año, creció un 14% la cantidad de personas en situación de calle
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En CABA, en apenas un año, creció un 14% la cantidad de personas en situación de calle

Tras el último censo realizado a fines de abril, por los equipos especializados del Ministerio de Desarrollo de la Ciudad, se encontró que había 4.009 personas en situación de calle. El gobierno comunal está cambiando las políticas de atención a esta problemática. Aumentará las camas de paradores y segmentará nuevos espacios para familias, hombres, mujeres y adultos mayores. Los críticos proponen que la Ciudad debería invertir, como ocurre en otras ciudades del mundo, en el desarrollo y la administración de viviendas sociales, que puedan ser alquiladas a precios accesibles. Confirmando la intuición que tiene cualquier porteño que camina la Ciudad de Buenos Aires, actualmente la cantidad de gente en situación de calle llega a 4.009 personas.  Esta cifra, obtenida tras u...
Aumenta el subte un 360%: cuánto cuesta desde este viernes y qué beneficios se mantienen
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Aumenta el subte un 360%: cuánto cuesta desde este viernes y qué beneficios se mantienen

Pese a las idas y venidas en la Justicia, este viernes 17 de mayo el subte amaneció con un aumento del 360% y se esperan nuevas subas para los próximos meses: cuánto cuesta y qué beneficios se mantienen. El subte y el Premetro de la Ciudad de Buenos Aires amanecieron este viernes con un aumento de casi un 360%, lo que llevó al boleto básico del subterráneo de los $ 125 hasta los $ 574. Se trata del primer tramo de tres subas dispuestas para los próximos meses, las cuales llevarán este valor a $ 757 para agosto. La actualización ocurrió luego de una serie de medidas judiciales que amenazaron con frenar la suba: aunque este miércoles la Justicia suspendió el aumento al hacer lugar a un pedido de los legisladores porteños de izquierda, ayer se levantó la precautelar, por lo que efe...
La Justicia levantó la medida precautelar y ya rige la nueva tarifa del subte
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La Justicia levantó la medida precautelar y ya rige la nueva tarifa del subte

El nuevo valor es de 574 pesos. Un fallo judicial había frenado el incremento hace menos de 24 horas, sin embargo esa decisión quedó sin efecto y desde este viernes el costo del viaje será más alto La tarifa de subte en la Ciudad de Buenos Aires costará 574 pesos desde este viernes 17 de mayo. La suba se confirmó luego de que la jueza de primera instancia en lo Contencioso Administrativo y Tributario N°4, Elena Amanda Liberatori, dejara sin efecto la medida precautelar que había frenado el aumento. En consecuencia, Subterráneos de Buenos Aires S.E. (SBASE) aplicará el nuevo cuadro tarifario publicado el jueves 9 de mayo en el Boletín Oficial. El juzgado tomó la decisión luego de que el gobierno porteño y SBASE presentaran la documentación requerida en el marco de la medida preca...
Murió la Ley de Alquileres: cuál fue la caída “oficial” de los precios en CABA
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Murió la Ley de Alquileres: cuál fue la caída “oficial” de los precios en CABA

El Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (Cucicba) calculó cuánto fue la caída en términos reales de los precios de los alquileres desde que rige el DNU de Javier Milei Los precios de los alquileres bajaron un 34%, en términos reales, durante los primeros cuatro meses del año, relevó el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (Cucicba). Según la entidad, los precios de los alquileres tuvieron un incremento acumulado promedio del 19,7% entre enero y abril, contra una inflación del 53,6% en ese período. Esta baja real en los valores viene de la mano de un fuerte aumento en la oferta de unidades en alquiler, que se produjo tras el DNU 70/23, de Javier Milei, que derogó la Ley de Alquileres. ...
Alquilar un departamento de dos ambientes en Buenos Aires: qué precio tiene cada barrio
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Alquilar un departamento de dos ambientes en Buenos Aires: qué precio tiene cada barrio

Conocé dónde se consiguen los más baratos, los más caros y el ranking completo de inmuebles de esta categoría en CABA. Alquilar un departamento de dos ambientes varía según el barrio de Buenos Aires que uno elija para vivir. Actualmente, un inmueble de esta categoría tiene un precio promedio de $430,322 mensuales, según el informe de Zonaprop del mercado inmobiliario. Los barrios más económicos para alquilar un departamento de dos ambientes en CABA son Lugano, por $284.302 en promedio, Mataderos,por $336.108 y La Boca,por $345.382. Estas zonas representan opciones viables para aquellos que buscan vivienda a un costo más bajo sin alejarse demasiado de las comodidades urbanas, aunque no están en los alrededores del centro económico y cultural de la ci...
Los cinco consejos que brinda Defensa al Consumidor de CABA para aprovechar mejor los días del Hot Sale 2024
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Los cinco consejos que brinda Defensa al Consumidor de CABA para aprovechar mejor los días del Hot Sale 2024

Del 13 al 15 de mayo se realizará una nueva edición de venta online con importantes descuentos impulsada por la Cámara Argentina de Comercio Electrónico (CACE). Desde el organismo porteño lanzaron una serie de recomendaciones para que no haya sorpresas Con la participación de más de 900 marcas adheridas, la Cámara Argentina de Comercio Electrónico (CACE) iniciará la décima edición del evento virtual esperado por quienes desean hacer compras y aprovechar los descuentos. Desde el lunes 13 hasta el miércoles 15 de mayo, el Hot Sale 2024 llegará con ofertas, descuentos y beneficios para atraer a los consumidores. Por eso, Defensa al Consumidor de la Ciudad ofrece recomendaciones para obtener los productos y servicios deseados de forma segura. “Aprovechar al máximo los beneficios sin...
Para ser de clase media en CABA, una familia necesitó más de $1,2 millones en abril
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Para ser de clase media en CABA, una familia necesitó más de $1,2 millones en abril

Así lo informó la Dirección General de Estadísticas y Censos porteña. Con el alquiler, la cifra supera los $1,5 millones. Para ser considerado de clase media en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, una familia necesitó ingresos de, por lo menos, $1.264.410,85. El cálculo corresponde a un hogar conformado por una pareja de 35 años, ambos económicamente activos y propietarios de su vivienda, junto con dos hijos de 9 y 6 años, de acuerdo al informe de la canasta de consumo de la Dirección General de Estadísticas y Censos porteña. Sin embargo, la cifra no contempla el costo de un alquiler. Si esa misma familia tendría que afrontar el pago mensual de una vivienda, tendrían que tener ingresos por encima de los $1.500.000 mensuales. ESTO NO ...